買戻特約の期間満了による抹消登記

鹿児島市が売却した土地（現在は民地）に、本市が買戻特約を設定しており、特約期間が満了している土地につきましては、抹消登記をすることができます。買戻特約登記抹消願と必要書類を準備の上、本館3階の管財課財産マネジメント推進係まで申請してください。

なお、東谷山（桜川第二地区）など谷山都市整備課が設定した買戻特約については、谷山都市整備課管理清算係（住所：谷山中央五丁目26番7号、電話：099-803-9662）へ申請してください。

買戻特約登記抹消願

買戻特約登記抹消願（ワード：29KB）

買戻特約登記抹消願（PDF：126KB）

必要書類

• 土地登記簿謄本（発行日から3ヶ月以内のもの。コピーでも可。）
• 位置図（住宅地図）
• 登録免許税1筆につき1,000円

（注）申請を司法書士に委任する場合

• 委任状
• 申請者の印鑑証明書

印鑑証明書については、原本とコピーをお持ちいただければ、確認の上、原本還付を行います。

原本還付の際は、コピーの末尾に「原本の写しに相違ありません。」と記載し、申請人の署名捺印をお願いします。

参照民法（抜粋）

（買戻しの期間）

第580条買戻しの期間は、十年を超えることができない。特約でこれより長い期間を定めたときは、その期間は十年とする。

2買戻しについて期間を定めたときは、その後にこれを伸長することができない。

3買戻しについて期間を定めなかったときは、五年以内に買戻しをしなければならない。

（例）

昭和40年12月1日買戻特約が設定してあり、民法第580条第3項に定める買戻しについて期間を定めなかった場合、買戻期間は、昭和40年12月1日（初日不算入）から5年間（昭和45年12月1日まで）