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更新日：2024年4月1日
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宅地（保留地）分譲のお知らせ（谷山第一地区）
谷山都市整備課では、谷山第一地区土地区画整理事業地区内にある宅地（保留地）を随意契約（先着順）により分譲します。
谷山第一地区の概要
谷山第一地区は、鹿児島市の南部に位置し、北西側はJR指宿枕崎線に接した地区です。
宅地分譲する保留地は、谷山第一地区内の和田二丁目に位置しています。
分譲地周辺は、道路・公園・下水道等が整備され良好な住環境が整っており、小・中学校の公共施設も近く、バス停やJR慈眼寺駅もあり、公共交通機関の利用にも便利です。
1.所在地
鹿児島市和田二丁目
2.分譲区画
| 保留地番号 | 所在地 | 地積（平方メートル） | 用途地域 | 処分価格 | 物件調書 |
| 2 | 和田二丁目14番3 | 87.83 | 1低専 | 3,961,000 | 物件調書（PDF：290KB） |
3.谷山第一地区保留地随時売却実施要領（随時売却説明書）
谷山第一地区保留地随時売却実施要領（随時売却説明書）（PDF：243KB）
4.設備
市上水道、公共下水道、都市ガス、電気（分譲地内には引き込んでありません。契約者の負担となります
5.申込資格
(注)上記の谷山第一地区保留地随時売却実施要領（随時売却説明書）に記載してありますので、申込み前に必ずご一読ください。
6.申込書類
(3)身分証明書（本籍地記載必須）
(4)個人:住民票の写し（マイナンバー（個人番号）が記載されてないもの、申込者本人分）
法人:法人登記簿謄本又は登記事項証明書（1通）
(5)鹿児島市税に滞納がないことの証明書（直近年度）
(6)国民健康保険税納税証明書（対象者のみ）
7.受付期間
期間：随時受付中（土曜日・日曜日、祝日及び閉庁日を除きます）
時間：8時30分～17時15分まで（正午から午後1時までの時間を除く。）
場所：谷山都市整備課管理清算係（鹿児島市谷山中央5丁目26番7号）
同時に複数の申込者があった場合、抽せんにより申込み順位を決定します。
申し込みは、必ず、ご本人（契約者）が行ってください。
8.注意事項
1.保留地の申込希望者は、譲渡申込する物件の説明をいたしますので、まずは谷山都市整備課へ連絡をください。
2.保留地は現状有姿で引き渡しとなりますので、必ず現地を確認のうえ申し込んでください。
3.保留地を申し込む場合は、必ず事前に法令に基づく規制及びその他諸条件について関係機関へ確認をしてください。
4.売買契約締結までに契約保証金（処分価格の100分の10以上）を納付していただきます。また、売買契約締結日の翌日から起算して60日以内に残りの代金を完納しなければ、当該契約に係る保留地を使用することはできません。
5.保留地の所有権移転登記は、鹿児島市が行う予定ですが、その際に必要となる登録免許税や諸証明等の費用は契約者の負担となります。
6.住宅等を建築する際に地盤補強等をされる場合の費用は契約者の負担となります。
7.詳細は、谷山第一地区保留地随時売却実施要領（随時売却説明書）に記載してありますので、必ずご一読ください。
よくある質問
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