上福元町高柳地区

上福元町高柳地区地区計画

鹿児島市上福元町の一部

約1.1ha

谷山駅周辺より西へ約1.5kmの位置にあり、低層住宅地の形成を目的とした開発行為が進められる地区である。
そこで、開発行為による基盤整備の効果を維持するとともに、周辺の自然環境に調和した良好な居住環境の形成を図ることを目標として地区計画を定めるものとする。

周辺地域との調和のとれた良好な住宅市街地の形成を図るため、低層住宅を主体とした地区として、閑静で潤いのある良好な居住環境を形成させるよう規制誘導する。

良好な居住環境及び都市景観の確保のため、「建築物の用途の制限」、「建築物の敷地面積の最低限度」、「建築物等の形態又は意匠の制限」及び「かき又はさくの構造の制限」について地区整備計画を策定する。

次に掲げる建築物は、建築してはならない。

• (1)学校、図書館その他これらに類するもの（集会所を除く。）
• (2)神社、寺院、教会その他これらに類するもの
• (3)老人ホーム、保育所、福祉ホームその他これらに類するもの
• (4)公衆浴場

165平方メートル

建築物の色彩は、鹿児島市景観計画に定める景観形成基準における「色彩」の基準によるものとする。

道路に面する側のかき又はさくの構造は、生垣によるものとする。この場合において、ネットフェンス等透視可能なもの又は高さ60cm以下のブロック塀若しくはこれに類するものの併設を妨げない。