広い土地を売却するのですが、届出が必要ですか。

質問

広い土地を売却するのですが、届出が必要ですか。

回答

一定規模以上の土地を有償で譲渡する際には、事前に公有地の拡大の推進に関する法律の土地有償譲渡届出（公拡法第4条）が必要です。
土地有償譲渡届出が必要な面積は、
(1)都市計画施設内の土地200平方メートル以上
(2)都市計画区域内で以下のもの200平方メートル以上
イ道路の区域として決定された区域内の土地（道路法）
ロ都市公園を設置すべき区域として決定された区域内の土地（都市公園法）
ハ河川予定地として指定された土地（河川法）など
(3)市街化区域は、5千平方メートル以上
(4)市街化調整区域は、届出は必要ありません
(5)(3)(4)以外の都市計画区域は、1万平方メートル以上
(6)都市計画区域外は、届出は必要ありません

【届出提出先】
土地利用調整課審査係

また、都市計画区域内に所在する土地（面積200平方メートル以上のものに限る。）を所有する者は、当該土地の地方公共団体等による買取りを希望するときは、公有地の拡大の推進に関する法律（公拡法第5条）の買取希望の申出をすることもできます。